Administración de apartamentos

Si tienes un inmueble para el alquiler vacacional en la ciudad de Cartagena y deseas ponerlo en las mejores manos, has llegado al lugar correcto. Con nuestra labor te ayudamos a quitarte la carga de trabajo que conlleva la administración de tu propiedad; recepción de huéspedes, mantenimientos, comercialización, inventarios, trámites, fotografía profesional, asesoría en decoración, entre otros; ello lo hacemos con el fin de que tengas más tiempo libre y puedas disfrutar de la rentabilidad que genere tu propiedad. 

Ponemos a tu disposición varios años de experiencia en la administración de apartamentos en varios edificios en varias de las zonas más turísticas de Cartagena: el Laguito y Bocagrande, entre los cuales se encuentran; el Conquistador, Torres del Lago y Palmetto.

Te ofrecemos un completo sistema de administración mediante el cual puedes monitorear todo lo relacionado con tu propiedad, desde los ingresos por reservas, hasta las alertas por reparaciones, desde la comodidad de tu dispositivo móvil o computador personal. Esto lo logramos haciendo uso de tecnología de vanguardia y con un sistema de información actualizado en línea para que tú como propietario tengas la certeza de que tu inmueble está siendo utilizado y conservado de la manera que deseas.

Así mismo es muy importante que como propietario conozcas los riesgos legales de la informalidad de los servicios de aseo dentro de tu inmueble, así como los riesgos que conlleva no formalizar el hospedaje con los huéspedes que hacen uso del mismo; con nuestra administración estos riesgos son controlados para tu tranquilidad.


COMERCIALIZACIÓN

Como propietario siempre buscas la mayor rentabilidad de tu inmueble ¿no? para lograrlo contamos con una completa infraestructura de comercialización, por medio de nuestro sitio web y canales aliados como Booking y AIRBNB, con el fin de que todas las propiedades que hagan parte de nuestro portafolio tengan la mayor visibilidad en el mercado. También contamos con un equipo profesional de servicio al cliente para el trámite de reservas y asesoría en todo el tema del hospedaje.


TRÁMITES REGISTRO NACIONAL DE TURISMO

¿Deseas que te guiemos en todo lo relacionado con el Registro Nacional de Turismo? Si no lo sabes manejar, puede ser una piedra en el zapato en la comercialización de tu alquiler vacacional, para quitarte ese dolor de cabeza ponemos a tu disposición un equipo profesional en todo lo relacionado con el tema. Debido a la nueva legislación de turismo en Colombia es obligatorio contar con este registro para poder operar.


REPORTAJE FOTOGRÁFICO PROFESIONAL

Como bien sabemos hoy en día todo entra por los ojos, de nada vale tener un inmueble hermoso pero unas pésimas fotografías tomadas con el celular. Para evitar lo anterior contamos con un equipo profesional de fotografía para producir excelentes imágenes en ambientes organizados que impacten en todos los portales, lo que se traduce en más visitantes, más reservas y mayores utilidades para tu alquiler vacacional. 


ASESORÍA EN DECORACIÓN

No es necesario tener una fortuna para organizar y decorar tu alquiler vacacional, para ello contamos con un equipo altamente capacitado que te puede aconsejar en la compra, organización y decoración de muebles, enseres, cuadros, entre otros artículos, para que tu propiedad se vea lo mejor posible al costo más razonable. Hoy en día contamos con multiples almacenes que cuentan con ventas en línea, como Tugó, Home center y Mercadolibre.com, por medio de las cuales te podemos ayudar a adquirir artículos para tu alquiler vacacional a precios muy cómodos.


SERVICIOS BÁSICOS:

  • Promoción y gestión de reservas para alojamiento turístico temporal del inmueble.
  • Actualización de calendarios de disponibilidad y ocupación del inmueble.
  • Protocolo de ingreso y salida de huéspedes del inmueble.
  • Administración de formatos de responsabilidad del huésped por depósitos y/o documentos de garantía durante el alojamiento.
  • Protocolo de servicio de aseo del inmueble.
  • Mantenimiento del stock de toallas y sábanas para huéspedes.
  • Inventario y verificación permanente del estado del inmueble, bienes y enseres del mismo.
  • Coordinación para pago de servicios públicos y de administración de los inmuebles.
  • Aplicación de encuesta de satisfacción de huéspedes de entrega en línea al propietario.

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS:

  • Asesoría para la legalización del inmueble en el Registro Nacional de Turismo.
  • Asesoría en establecimiento de temporadas, tarifas y promociones para el alojamiento turístico.
  • Administración de ahorro para mantenimiento anual o semestral.
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